Oportunidad Estratégica en Zona Comercial C2 para emprendimiento inmobiliario, lindero a 2 edificio recientemente estrenados. Venta en Barrio Chauin, Mar del Plata En la privilegiada ubicación de Entre Ríos al 2600, a pocos metros de la vibrante calle comercial Alberti, Plaza Colón y el reconocido Paseo Aldrey, se encuentra esta propiedad con un alto potencial de inversión, ideal para quienes buscan un emprendimiento inmobiliario en una zona con excelente proyección. Datos Clave: Zonificación: C2 (Comercial), lo que permite una amplia gama de usos y potencial de desarrollo. Superficie del Terreno Aprox.: 450 m² Superficie Cubierta Aprox.: 207 m² Superficie Descubierta Aprox.: 243 m² Frente: 10.39 m Fondo: 43.30 m Ambientes: 12 Dormitorios: 11 Baños: 9 Cocheras: 5 Antigüedad: 50 años Descripción: La propiedad, que actualmente funciona como hotel, se encuentra en buen estado de conservación y está distribuida en una sola planta. Con un total de 12 habitaciones, 7 de ellas con baño privado, comedor, cocina, lavadero y una habitación de servicio con baño en planta baja. En la planta alta, cuenta con 4 habitaciones adicionales y un baño. La cochera tiene capacidad para 4 o 5 autos. Además, se destaca un amplio jardín al frente y un gran parque trasero con galpón para herramientas, ideal para futuros proyectos de expansión o desarrollo. Servicios: Agua Corriente Cloacas Gas Natural Electricidad Pavimento Estado: Propiedad vacía y lista para su adquisición, sin expensas. Este es un activo inmobiliario único en una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su zonificación C2. ¡No pierda esta oportunidad! IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L-D